住宅金融支援機構　中国支店からのお知らせです。

【フラット３５】の利用が増えています！

令和７年度上半期の全期間固定金利【フラット３５】のお申込みは前年同期比154％と増加。特に、金利上昇局面では、変動金利と固定金利の違いを説明し、お客さまのライフプランに合った住宅ローンの提案が重要です。

以下のチラシをお客さまへのご説明にご活用ください。
これからの金利はどうなる？

【フラット３５】利用増加の要因
【フラット２０】（最頻金利 年1.50％）：
中高年層による建て替えや中古住宅購入での利用を中心に前年同期比147％
【フラット３５】（最頻金利 年1.89％）：
申込人合計年収400万円以上の方の利用が増加（前年同期比160％）
【フラット５０】（最頻金利 年1.99％）：
若年層中心に前年同期比439％

（最頻金利は、融資率９割以下・新機構団信付き、令和７年１０月実行時金利）
金利情報の詳細はこちら

【フラット３５】豆知識 ～買い先行での住み替えへの活用～

売却等により完済予定であれば、現在の住宅ローンを総返済負担率に含みません。また、媒介契約書を締結し販売活動中なら売却期限はありません。

住み替えを検討しているお客さまには、ぜひ【フラット３５】をご提案ください！

詳しくはチラシをご覧ください。

コンテンツのご紹介

  • FPが解説！ 住宅ローン金利の動向や金利タイプ選びのポイントを解説
    詳しくはこちら（中国新聞デジタル）
  • 勉強会動画（視聴無料）
    「金利ある世界」での住宅ローン選びや【フラット３５】活用方法を学べます。

申込みフォームはこちら

    • 新しい申込みフォームで手続きが簡単に！なお、従来のメールでの申込みも引き続きご利用いただけます。
    • 勉強会動画の内容は従来と同じです。詳細はオンデマンド配信のご案内チラシをご確認ください。

※最頻金利とは取扱金融機関が提供する最も多い金利をいいます。【フラット３５】等の借入金利は取扱金融機関により異なります。

※借入金利は、申込時ではなく、資金受取時の金利となります。

※【フラット２０】とは、【フラット３５】のうち、15年以上20年以下の借入期間を選択する場合をいいます。

※借入期間が15年（申込みご本人または連帯債務者が満60歳以上の場合は10年）より短くなる場合は、借入対象となりません。

※20年以下の借入期間を選択した場合は、原則として、返済途中で借入期間を21年以上に変更できません。

※【フラット５０】と【フラット３５】は、借入金利、借入額、融資率等借入条件が異なります。【フラット３５】と比べて完済時年齢が高くなり、総返済額が増加します。【フラット３５】の取扱金融機関であっても、【フラット５０】を取り扱っていない場合があります。

お問い合わせ先

住宅金融支援機構中国支店　営業グループ　082-568-8435